Собственост в съсобственост

[kegtrte]

Възможна ли е тази схема ?

УПИ в едно село с двама съсобственици, роднини с равни дялове, които са в добри отношения.
Единия има намерение да строи къща в това УПИ,но иска тя да е негова собственост.
Двамата съсобственици са съгласни да подпишат каквото и да е.Възможно ли е юридически да се уредят техните желания ?

п.с.Варианта с разделянето на УПИ-то на две и после изваждане на два нови нот.акта е около година,затова засега отпада,но ако няма друг начин,този ще е.

[n_ikito]

Учредяване право на строеж!

[ivanov_p]

Вариантите са два. Разделете си парцела за да не остане втория собственик без право да строи. Когато в един парцел се строи от единия собственик с отстъпено право на строеж от съществена важност са градоустройствените показатели и отстоянията. Възможно е да стане така, че първия строеж да изяде част от показателите, полагащи се на другия собственик или разположението на сградата да е такова, че да направи невъзможно или затрудни максимално строителство на втора сграда.
Ако мислите, че година е много време поръчайте проект за сграда на калкан, едната част за единия собственик, другата за втория, отстъпете двамата правото на строеж и на единия и на другия, а който иска да си строи неговата част да започва. Иначе със сигурност след изграждането на едната сграда отношенията няма да са добри.

[kegtrte]

Мерси за отговорите.
Парцела е голям около декар, с квадратна форма,така че няма да има проблем за отстоянията,даже и за две къщи.
Втория съсобственик със сигурност няма да строи нищо в УПИ-то,понеже е стар,а и не му трябва,така че къща на калкан отпада.Учредяване право на строеж звучи интересно и днес ще го разуча.

[guest1]

Втория съсобственик със сигурност няма да строи нищо в УПИ-то,понеже е стар,а и не му трябва,така че къща на калкан отпада.Учредяване право на строеж звучи интересно и днес ще го разуча.

Не гледайте само ситуацията в момента!
Този съсобственик е стар, но ще дойде наследник или трето лице и нещата ще се променят.

[kegtrte]

Не гледайте само ситуацията в момента!
Този съсобственик е стар, но ще дойде наследник или трето лице и нещата ще се променят.

Така е.И това умувам.

[guest1]

Така е.И това умувам.

Предложиха ви варианти, но трябва да се вземе предвид и ориентацията на имота.