Делба на имот с общината (собственост на идеални части)

[ivanov_87]

Привет,

Имам запитване относно делба на имот с общината. Казуса е следният, притежаваме 1/4 идеална части от общински имот с обща площ 314кв.м., като сме две страни по наследство, тоест всяка страна притежава по 1/8 ид. част от целия общински имот, което прави по 39,25кв.м. на всяка от двете страни по наследството.
Имота се намира в гр.София. В имота има построена стара едноетажна къща която е наша и е с площ 39кв.м. И за земята и за къщата имаме нотариални актове.
Прикачвам скица на имота, лицето е приблизително 11м, в имота са съборени всички общински постройки от общината, само нашата отбелязана в жълто къща със ЗП 39кв.м е съществуваща.

Скица на имота: https://freeimage.host/i/Jxq3zgf

Въпроса ни е дали е възможно като собственици да се отделим от общината с имотна граница, така че да се обособи отделен частен имот с площ 78,5кв.м. и да си го заградим с ограда?

[vili_spasova]

Здравейте, няма как да получите адекватен отговор на този въпрос с инфото, което давате. Но като гледам квадратурата и лицето на имота, едва ли. Най-адекватен отговор ще получите от главния архитект на общината. Вземете документите, които имате и посетете гл. архитект в приемното време. Друг вариант да подадете в общината предложение за подялба на имота. Евентуално можете да инициирате производство за съдебна делба.

[guest1]

Въпроса ни е:
Дали е възможно като собственици да се отделим от общината с имотна граница, така че да се обособи отделен частен имот с площ 78,5 кв.м. и да си го заградим с ограда?

Може и да стане, може и да не стане. Всякакви щуротии съм виждал, особено заварени положения в „централна градска част“. Площ под 100 кв.м, лице - 5-7 м, даже „вътрешни имоти“ - без излаз към „към улица, към път или алея в парк“.

По-интересно е ... ЗАЩО? Какво искате да постигнете с това разделяне?
Ограда и сега може да се сложи - прави се една делба на правото на ползване, а и самата сграда си има обслужваща площ.