tochotocho написа:Точно така. Когато фирмата се регистрира по ДДС , то ще начислява на Ет.собственост допълнително 20 % ДДС, то се дължи от крайния потребител. Обикновенно в договора пише ... лв месечно без ДДС, и при регистрация следва се ДДС за крайния потребител. Ако не е съгласен иска прекратяване на договора.
Подобно е и при наемодател и наемател. Наемодателят набира набира сума и следва задължително да се регистрира по ДДС. Досега наемът е 1000 лв. След регистрация по ДДС наемодателят начислява 20 % и наема става 1200 лева. Наемателят не е съгласен. Вариант или наемодателят от тези 1000 лв. ще отделя за ДДС, едва ли , или ако наемателят не приема това увеличение ДДС , то напуска !
Особеното, шибаното е ,че фирмата професионален домоуправител иска плащане от Етажната собственост. Фирмата не се ангажира да събира съответните такси от отделните собственици , а иска плащане от ЕС. Ще рече някой от ЕС да събира тези такси /да го наречем управител, касиер / и да се разплаща с Фирмата. Тя плаща на чистачка, администр.разходи, , ако искате и портиер дневно още пари. поне 1000 лв.
Опитах с няколко фирми ,те да си поемат събирането на таксите - не се получи. те извършват договорена услуга и искат плащане от ЕС , демек управителя, касиера.
...Кое е "точно така" бе душице златна?
...А ако
НЕ Е записано в договора (както в техния случай!) - дали договорената сума е с включено или без включено ДДС?
...Отново ли така се процедира?
https://i.imgur.com/kGGXtSW.jpgП.П. ...И знаеш ли как ще "напусна", ако си ми наемодател и искаш да ти доплащам ДДС-то, а в договора за наем не си посочил, че месечната наемна цена е без ДДС?! ...Ще има да пишеш обяснения и да обикаляш насам-натам районните, данъчните и НАП, и да плащаш обезщетения, адвокатски хонорари, съдебни разноски и лихви ...до ПРИПАДЪК! ...А може и едно НЧХД да ти спретна за гарнитура по същия повод!
А може да остана и докато изтече срока на договора за наем или докато ми дожалее за теб-наемодателчето, без да ме рекетираш за ДДС. Ще преценя в движение, как ще ти е по-гадно и ще решавам на момента.
...Еле пък да имаш късмет, да съм ти наемател без договор в писмена форма или да си забравил да си декларираш доходите от наем... и да ми искаш и ДДС... Охохохох ...какво те чака тогава само да знаеше... бедна ти е фантазията!
Неплатените сметки за вода, ток, парно, телефон, актовете от НАП и предстоящия неотложен основен ремонт на бърлогата, ще са ти последна грижа! ...Сладур!
Публикувано на: 10 Окт 2019, 02:00
