forum.lex.bg

Собственик съм на жилище (3-ти етаж) и таван (5-ти етаж). На таванския етаж има тоалетна, разположена точно над тоалетните на жилищните етажи. Тя е обща за всички тавански помещения. Тъй като таванската стая се ползва за живеене от член на семейството ми, имам ли право да изградя тоалетна в рамките на собственото си таванско помещение, свързана със съществуващата канализация. Техническото изпълнение не е проблем, въпросът касае обстоятелството, че тя ще бъде разположена над стая, а не над подобно сервизно помещение.

Ако въпросът има положителен отговор, чие съгласие / разрешение / одобрение трябва да получа.

Ако отговорът е отрицателен, кои членове / закони ми забраняват това.

Най- добре е да се обърнете към служителите в Техническата служба към Общината, където живеете , които ще Ви обяснат дали е възможно да преустроите таванския етаж по начина, по който желаете.От тях ще разберете какви документи и разрешения са Ви необходими / от Общината, от Главния архитект на района, в който живеете и пр. /.Почти сигурно е, че ще трябва да получите нотариално заверени съгласия от съседите Ви / непосредствени или от всички,/ а може и да е необходимо решение на Общото събрание на Етажната собственост. По- подробно тези въпроси са уредени в чл. 185 и чл. 186 от Закона за устройство на територията.

по принцип практиката на ВС изкл.такава възможност,.въпреки това обаче има възможност по съгласие на лицата които пряко ще бъдат ощетени(живущитепод конкрретното таванско помещение) даси изградите такова помещение. такива случаи са често срещани напрактика по повод на делба,бракоразводни дела и т.н.