наем от жилище с право на ползване

Доколкото разбрах съпругът има право да търси наем от бившата си съпруга (но не и от децата) ако жилището му - закупено преди брака - е предоставено за ползване на съпругата до навършване на пълнолетие на децата. Ако съпругата няма желание или възможност да плаща определения от собственика наем който е по пазарни цени? Какво може да направи собственика при това положение за да защити интереса си?