дарение

Майка и дъщеря са съсобственички на апартамент. Майката иска да дари своята 1/2 ид. ч. от жилището на другата си дъщеря, но се притеснява, че след смъртта и надарената ще има проблем със сестра си /което си е точно така/. Въпросът ми е какво може да се направи, за да не се налага надарената да плаща след време на сестра си? Ще бъде ли защитена ако дари от своя страна тази 1/2 на своето дете? Покупко-продажба е невъзможно да се осъществи, защото съсобственичката има пари и може да наплати половината от жилището, което не е желателно.