продажба чрез ЧСИ

На майка ми се полагат по наследство от родителите й 25 % от апартамент с 2 мази и 2 тавански стаи. В апартамента живее първият ми братовчед със семейството си, на когото се полагат 75 % от апартамента. От около 10 години от страна на майка ми се плащат данъците и таксите за нейната част, но реално братовчед ми не й позволява да ползва полагащата й се част. Може ли тези 25 % от апартамента да бъдат продадени чрез частен съдия-изпълнител?