Izgonvane na kvartiranti...

[Roker]

Molq vi za savet- kak moga da izgonq kvartirantite ot jilishteto si pri polojenie,che te otkazvat da se iznesat ot nego?Dogovorat za naem izteche v kraq na 2002 god. i ottogava te vse se iznasqt .Ot polociqta kazvat ,che tova sa si nashi otnosheniq i ne iskat da se zanimavat .Razbrah i ,che ima nqkakav "zimen period",v koito ne moga da gi gonq-veroqtno kvartirantite chakat nego. Vqrno li e sashto i tova,che sum dlajen da im osigorq druga kvartira? Predvaritelno blagodarq za vseki savet i za otdelenoto vreme !

[12345]

Пуснете им едномесечно писмено предизвестие-нотариално заверено.
Като собственик на жилището уточнете, че в този едномесечен срок (може и по-кратък да е -например 14 дни, защото договора за наем е изтекъл) те трябва да се изнесат от жилището.
Ако продължават да упорстват, вариантите са два - иск в съда(по-бавен и сложен вариант) и наемане на две-три по-ячки момчета, които срещу съответното възнаграждение да ги изхвърлят силом, ведно с багажа. Вторият вариант, макар и по-радикален е по-бърз и ще ви спести освен време, също така и нерви, което е много по-важното в случая.

[ВВВ]

По мое мнение може да се стигне до прилагане на чл.126ж от ГПК.За целта изпратете на наемателите си нотариална покана, с която им давате 7-дневен срок да напуснат вашето жилище. Ако те не го напуснат в този срок, подайте молба до Районния съд по местонахождението на имота, но трябва да спазите срока за подаване на молбата-1 месец от връчване на поканата.Към молбата приложете прекратения договор за наем, нотариалната покана като съдебни такси не се плащат при подаване на молбата.При подаване на молбата си запишете вх.№.
Районният съд трябва в 7-дневен срок да провери молбата, може да бъдат призовани за разпит наемателите. Ако прецени, че молбата ви е основателна, трябва да издаде заповед за възстановяване на владението, която подлежи на незабавно изпълнение от органите на полицията или от кмета.Ако съдът издаде такава заповед, то съдебните такси ще се възложат върху наемателите ви, дори може да им бъде наложена глоба от 100 до 500лв.
Ако Районният съд откаже да издаде тази заповед, може да обжалвате отказа му пред Окръжния съд в 3-дневен срок от произнасянето му.Окр.съд се произнася с определение в 3-дневен срок, което не подлежи на обжалване.
Не губете време, тъй като обикновено съдебните процедури се бавят.
Успех!

[Roker]

Blagodarq na vsichki otgovorili mi na moq vapros ! Molq vi za mnenie - ako gi iznesa "prinudutelno' ,tova nqma li da ima posledstviq i ne popada li v grafata "samoupravstvo" ? 10x

[12345]

Е принципно може и да е самоуправство, но в България това не е толкова страшно-вие сте си прав в случая-изхвърлете ги със сила, пък нека да видим после как ще ви съдят за саамоуправство. Няма да успеят да ви осъдят -най много да отидете няколко пъти до СРС и това ще е - не е нещо кой знае какво.

[2715]

Ne se zanimavaite s nikakavi pokani...sled,kato dogovora e iztekul nqma kakvo da gi predizvestqvate,molite i preduprejdavate.Otivate s priqteli,iznasqte bagaja,smenqte bravata i se prikliu4va.I vsi4koto tova za nqkolko 4asa...:)

[cherno_slance]

Има и още едно-две нещица.
1)Практиката е наложила по такива отношения предплата или залагането на сума от 50-сет до 100-на лева,гарантираща,че наемателя ще си плаща ежедневните разходи по ползването на н. имот.В мига,в който наемателят се запече с излизането може да прихванете тази сума(която трябва да върнете при преустановяването на отношенията)срещу продължаващия да тече (дори и против волята ви) наем.Така,докато тече процедурата по "бързото" производство ,господинът ще си плаща.Обикновенно дори само кроткото обясняване на ситуацията е достатъчно да вразуми по-дребните шмекери(които често разчитат че нямат секвестируемо имущество и тн...
2)За да бъдете гаден не е нужно да използвате самуоправство.В случая ,когато с молби и хленч наематялят е откопчил един,два,че и повече месеци във имота ви...забравяте за договора и се обаждате не на прокурора ,а на полицията...В къщата ми има чужд човек,помощ....господа полицаи,нямаше ме в града,връщам се и ключа ми не влиза в ключалката.ТОВА Е ВСЪЩНОСТЕДИНСТВЕНИЯ ВАРИАНТ,когато договорът е устен--той ви се кълне пред вас че ще плати,но отиде ли се на съд....