как се остранява съсед

Как се остранява съсед от дворно място, придобито с нотариален акт? Изададена е виза за проектиране, линия за ограда и разрешение за строеж. При започване на строителството е установено чрез контролно заснемане, че съседът ни навлиза в нашия имот. Изпратихме му съобщение да измести оградата си по линията на оградата и по поставените колчета, но той отказва, и твърди, че владее тази част от имота повече от 30 години. Как трябва да се процедира за изместването на оградата му, защото пречи на строителството?
С уважение
С уважение