начало

ВСС умува трябва ли да ограничи част от правомощията си след решението на СЕС ВСС умува трябва ли да ограничи част от правомощията си след решението на СЕС

Нотариален акт на мезонет!

Виртуална приемна - кажете това, което мислите, за това, което искате!
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Нотариален акт на мезонет!

Мнениеот nadia88 » 23 Авг 2016, 00:17

Здравейте,

Купувам апартамент - мезонет, но в нотариалния акт е споменат като апартамент на един етаж състоящ се от две стаи, дневна ,кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ 120кв.м. Това е така но на същия този етаж има само дневна и кухненски бокс а и не е толкова кв.м. бих казала полувината т.о 60 кв.м и никаде не е упоменато, че апартаментът е мезонет! не знам защо са пропуснали да отбележи този факт. Поправимо ли е това и въобще може ли да се продаде така описан грешно имот?
nadia88
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 23 Авг 2016, 00:01

Re: Нотариален акт на мезонет!

Мнениеот ivan_lawyer » 23 Авг 2016, 05:41

Каква е датата на нотариалния акт. Има ли кадастър в района. Кадастъра се проверява в интернет. По кадастър ако е ок - е ок. Но пък излиза че сте купили половината имот. Трябва замангелосване на общината и такива неща. Нотариуса не е ли чел документите.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5486
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Нотариален акт на мезонет!

Мнениеот Melly » 23 Авг 2016, 06:05

Не слагайте таралеж в гащите си. Бих казала, че "купувате" едно голямо НИЩО.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8020
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Нотариален акт на мезонет!

Мнениеот ivanov_p » 23 Авг 2016, 09:21

Най-вероятно мезонета е представен от последен жилищен етаж и подпокривно пространство над него, предвидено за склад или сушилня. Строителите го правят заради Кинта. Принципно няма проблеми, защото е масова практика, но както казваше една от ДНСК: сегашните жилища ще изкарат по 200-300 години и не си купувайте вековни проблеми срещу много пари.
Правилно е да се види в кадастъра, поне на колко етажа е апартамента, но той е български. Тези дни имаше търг за девет апартамента и студия, всеки с индивидуален номер и скица в кадастъра, а се оказаха едно голямо помещение от 500 м2, предвидено първо за финтес, после със сменени и доодобрени планове върху които е направено вписването, а отделните апартаменти трябва да ги достроиш ти. Сградата отвсякъде работи, т.е. с разрешение за ползване, само тези без. Имоти за жилищно строителство с кадастрален номер, в София, с лице от по 5 м. и дължина по над 100 и т.н. и т.н. Страната на приказките.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4608
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Нотариален акт на мезонет!

Мнениеот nadia88 » 23 Авг 2016, 11:22

Нотариалния акт е от 2000 г. води се апартамент номер 10 на 3-ти етаж състоящ се от : две стаи, дневна и кухненски бокс, но фактически 2-те стаи са на 4-ти етаж където има и входна врата. На схемата от агенцията по геодезия, картография и кадастър, пише адрес на имота: апартамент номер 10 на 3-ти етаж, предназначение на самостоятелен обект: Жилище, апартамент. Брой нива на обекта: 2. Но защо не е описано това в нотариалния акт, също така брокера още при договора за стоп капарото написа клауза че сделката да се изповяда при определен нотариус, а това още повече ме усъмни.
Благодаря за помощта,
nadia88
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 23 Авг 2016, 00:01

Re: Нотариален акт на мезонет!

Мнениеот ivanov_p » 23 Авг 2016, 15:12

Ние акъл ще дадем на кило, но вие ще плащате последиците! Ако искате апартамента проверете по-сериозно, със собствен адвокат, потърсете и строителните книжа.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4608
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Общи дискусии


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 80 госта


cron
Tyxo.bg counter Tyxo.bg counter