начало

Обявиха допуснатите кандидати в конкурса за преместване в окръжните съдилища Обявиха допуснатите кандидати в конкурса за преместване в окръжните съдилища

Какво всъщност сме купили?

Казуси за недвижими имоти


Какво всъщност сме купили?

Мнениеот Диляна Райт » 06 Юли 2004, 18:03

Преди повече от 3 месеца си купихме имот - къща с градина, като влязохме във владение в деня на изповядване на сделката пред Нотариус.
Бившият собственик "VIP" продължава да ни притеснява с присъствието си като твърди, че трябвало да си вземе това или онова, пристига с членове на семейството си, парадирайки с оръжие на кръста и събира от двора и къщата какво ли не - стълбовете от изсъхналото си лозе, което лично аз изкорених, счупвайки главата си с един от тях, дървенца или метал, които стават само за вторични суровини, дори и кабел с подвижна ел. крушка. ТОЙ твърди, че е в правото си да вземе складово помещение, долепено до къщата и навес, които са трайно прикрепени, но не са описани подробно в нотариалния акт.
КАКВО ВСЪЩНОСТ СМЕ КУПИЛИ?
ТРЯБВА ЛИ В НОТАРИАЛНИЯ АКТ ДА СА ОПИСАНИ дръвчетата в градината, теракота или всяка дреболия, която е в имота, за да претендираме, че това е наша собственост?
Какво право има бившият собственик да ни заплашва, че ще ни даде под съд, за да му дадем неща, които вече сме закупили и то не евтино, от него или трябва да му ги плащаме отново?
БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕТО!
Диляна Райт
 

Re: Какво всъщност сме купили?

Мнениеот донна2 » 06 Юли 2004, 18:09

дръвчета ,лози и др. такива не се описват в НА , складовото помещение долепено до къщата явно е незаконна постройка и за това не е описано , но какво от това
след като сте собственик на земята сте собственик и на постройкака и насажденията
4. ПРИРАЩЕНИЯ
Чл. 92. Собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго.

напишете една жалба до полицията ,че ви притесняват ,ще ги предупредят
донна2
 

Благодарим, донна2!

Мнениеот Диляна Райт » 06 Юли 2004, 21:38

Благодарности!
Мислим да пишем до Прокуратура! Бившият собственик започна да търси всякакви начини да ни трови нервите! Не бихме искали това, но...
С уважение:
Диляна Райт
Диляна Райт
 

Re: Какво всъщност сме купили?

Мнениеот nobody » 06 Юли 2004, 21:57

Аз ще попитам кой написа нотар. акт - ваш адвокат, негов адвокат или нотариус
nobody
 

Re: Какво всъщност сме купили?

Мнениеот лунатик » 07 Юли 2004, 08:03

Също и чл. 98 ЗС - Принадлежността следва главната вещ, ако не е постановено или уговорено друго.
лунатик
 

to nobody

Мнениеот Диляна Райт » 07 Юли 2004, 13:06

Нотариусът беше избран от тях. Покупко-продажбата се извърши чрез агенция, която би трябвало да работи най-вече за купувача или може би греша??!
Диляна Райт
 

Re: Какво всъщност сме купили?

Мнениеот donna » 07 Юли 2004, 13:19

и какво му е на НА ,лехите и цветята не се описват ,колчета за домати и стълбове за лози ,също така и сгради които са незаконен строеж , складовото помещение/идете и проверете дали случайно има акт 16 за него в общината / ,да не говорим за навес ,описано е това което е било по стария акт

а ако нещо недвижимо е изпуснато то по силата на приращението е ваше ,нотариуса и агенцията няма да хукнат да гонят продавача от имота ви
вие ще предприемете действия и сами сте си виновни щом сте го пуснали да върлува там
donna
Старши потребител
 
Мнения: 5350
Регистриран на: 10 Яну 2003, 19:58
Местоположение: Свищов

Re: to nobody

Мнениеот cinderella » 07 Юли 2004, 14:36

Що се отнася до агенциите за недв. имоти, те работят (не най-вече, а само и изключително) за себе си, което най-често е във вреда на купувача, тъй като сделка се сключва с парите от неговия джоб.
По темата - получихте добри съвети - Успех!
cinderella
 

cinderella

Мнениеот МС » 09 Юли 2004, 17:57

Ако може да не включвате всички агенции за недвижими имоти под една шапка! Аз, като представител на бранша имам самочувствието и претенциите, че работя преди всичко за клиентите си! Отношението продавач-купувач е най-вече между тях самите, а агенциите посредничат за свързване на страните и уреждане на сделката.
По темата - и аз смятам, че се дадоха добри съвети! За съжаление има и такива продавачи.
Успех!
МС
 


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 45 госта


cron