pridobivane na sobstvenost po davnost ....?

[Yoakim]

Zdraveite ,

Iskah da vi popitam za suvet ,
Predi pove4e ot 20 god diado mi e postroil edna selskostopanska sgrada na zemia izvun regulazia , dnes sled 22-23 god kmetstvoto zapla6va da ia subori pod pretekst 4e bila postroeno nezakonno i ve4e imota e v regulazia i e vurhu noviut plan na seloto i imame dokazatelstva 4e e na imeto na diado mi i vinagi e pla6tal danuk za tozi imot .

Neznam kakvo da napravia , 4uval sum za dobivaneto na pravo na sobstvenost po davnost no tuk zemiata e durjavna i vurhu neia e postroena plevna , neznam e vuzmojno v podoben slu4ai da se sdobie polzvateliut s dokument za sobstvenost pod pretekst davnost ..... ?
Ako li ne e vuzmojno , bih iskal da znam dali izob6to ima niakakuv na4in za zakupuvane na tazi zemia ?

Blagodaria vi predvaritelno .

[Иван]

Режима на държавната собственост е по-особен- Държавна собственост не може да се придобива по давност при действието на чл.86 ЗС. При действието на новите ЗОС и ЗДС може да се придобива частна държавна или общинска собственост, считано от влизането им в сила. В случая сградата е извършена върху държавна земя, а по силата на приращението е станала държавна собственост. Интересния момент тук е дали тя е могла да бъде придобита отделно от земята по давност . Мисля не, отново по силата на приращението. Ще потърся съдебна практика.

[Yoakim]

Blagodaria vi za burziut i iz4erpatelen otgovor :)

Vsu6tnost zemiata vurhu koiato e postroena sgradata e ob6tinska , i poradi tazi pri4ina se izrazih "durjavna" no tova izglejda e moia gre6ka . Tozi fakt promenia li su6testvenno situaziata ?
Blagodaria vi predvaritelno : Yoakim