kupuvane na imot bez notarialen akt ...?

[Yoakim]

Zdraveite ,

Jelaia da kupuia edin imot ( ku6ta s dvor ) no naslednizite ne "kontaktuvat po mejdu si " i neznaiat dali ima izob6to notarialen akt za tozi imot , ina4e sa OK da go prodadut .
Interesuvam se kak biha mogli da se snabdiut s tozi dokument , dali e dulgo i skupo ?
I posle iskah da znam vuzmojno li e da kupia idealnite 4asti na dvama ot naslednizite pri uslovie 4e niamat dok za sobstvenost i ne e imalo delba mejdu tiah ???
Blagodaria vi predvaritelno za va6ite otgovori .
Yoakim

[lora]

Зависи от кога датира собствеността, кой е наследодател, къде е имота. Има начин по лични данни да се провери кой е собственик и да се издири нотариалния акт, но Сам е почти невъзможно да се справите.
Може да се купуват идеални части, но след спазване на процедура във ваша защита.
Нужен ви е адвокат, т.к. той знае как и къде в подробности да търси информацията , какви документи да ви подготви и как да подходи при евентуални проблеми, които могат да възникнат.
По принцип не ви съветвам да купувате без документи, а и никой нотариус няма да ви изповяда сделката .

[айя]

Ако имотът има няколко собственици те трябва да го продадат заедно. Щом няма нотариален акт трябва да се види дали има основание такъв да се издаде и да се започне производство по издаването му. При всички случаи трябва да се видят всички документи на имота, а това без съдействието на всички собственици незнам как ще стане. Иначе може да купиш идеални части, но нито има смисъл да си съсобственик с хора, които даже не познаваш, а и те трябва ди си дадат съгласието да купуваш идеалните части, така че трудно ще стане и като е безсмислено.......Действай в посока да намериш всички съсобственици и да ги придумаш да ти го продадат. При всички случаи търси добър нотариус. По въпроса за делбата - зависи на какво точно са съсобственици. Ако имат делба може всеки да си продава дела без съгласието на останалите.