- Дата и час: 05 Дек 2024, 04:13 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
учредяване право на ползване
|
|
9 мнения
• Страница 1 от 1
учредяване право на ползване
При учредяване право на ползване върху част от сграда - какъв местен данък и нотариална такса се дължат? Върху данъчната оценка ли се изчислява? И как и кой ще определи данъчната оценка върху тази част от сградата - напр. един офис и два склада?Благодаря предварително
- ела
Re: учредяване право на ползване
Правото на ползване също има данъчна оценка - изрично поискайте ДО на право на ползване в данъчното. В приложенията към ЗМДТ я има формулата за изчисляване. Върху нея се смятат такси и данъци.
- eva
- Младши потребител
- Мнения: 49
- Регистриран на: 01 Юни 2005, 16:56
Re: учредяване право на ползване
да, благодаря. Има и за идеални части или кв.м. от сградата. В ЗННД чл. 96, ал. 2 видях дължимата нотариална такса. Но знаете ли как се определя пазарната наемна цена, която би могла да се получи за срока на ползването?
И още един въпрос при изваждане на констативен нотар. акт (построена е нова сграда върху собствена земя) за земята и построената сграда - дължи ли се местен данък и как се определя нотар.такса. Върху данъчната оценка ли? Защото в случая нямаме прехвърляне на недвижим имот или ограничени вещни права?
И още един въпрос при изваждане на констативен нотар. акт (построена е нова сграда върху собствена земя) за земята и построената сграда - дължи ли се местен данък и как се определя нотар.такса. Върху данъчната оценка ли? Защото в случая нямаме прехвърляне на недвижим имот или ограничени вещни права?
- ела
Re: учредяване право на ползване
При констативка не се дължи местен данък. нотариалната такса се смята върху дан. оценка.
Вж. чл. 23, ал. 1 от Приложение 1 към ЗМДТ за дан. оценки на ограничени вещни права.
Вж. чл. 23, ал. 1 от Приложение 1 към ЗМДТ за дан. оценки на ограничени вещни права.
- eva
- Младши потребител
- Мнения: 49
- Регистриран на: 01 Юни 2005, 16:56
Re: учредяване право на ползване
Пазарната цена се определя от вещо лице, назначено от нотариуса по реда на ГПК.
- eva
- Младши потребител
- Мнения: 49
- Регистриран на: 01 Юни 2005, 16:56
Re: учредяване право на ползване
Това не е съвсем така. Данъка се пресмята по най-високата цена написана в нот.акт , а не по ДО.Ако пазарната цена е по-висока от ДО, нотариалната такса се пресмята по пазарната. ЯСНО! Пък и другите неща не са съвсем така, но нейсе.
- гений 75
Re: учредяване право на ползване
Гледай си работата. Никой не изповядва на реална цена. колкото за другите неща, мисля, че не ги разбираш много.
- eva
- Младши потребител
- Мнения: 49
- Регистриран на: 01 Юни 2005, 16:56
Re: учредяване право на ползване
доколкото разбрах и аз няма сред нотариусите понятие"пазарна цена" или ако има то е по-високата цена между данъчната оценка и цената договорена в нотариалния акт.
Но искам още нещо да попитам. Съгласно измененията в ЗМДТ от началото на тази година ще се обложи ли с данък дарение или местен данък - дарение на ограничено вещно право (безвъзмездно учредяване право на строеж ) между баща и деца?
Но искам още нещо да попитам. Съгласно измененията в ЗМДТ от началото на тази година ще се обложи ли с данък дарение или местен данък - дарение на ограничено вещно право (безвъзмездно учредяване право на строеж ) между баща и деца?
- ела
9 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 73 госта